毕业季租房难 部分房源房租微涨
2014-01-10 08:08 来源：云南网
租房子万元租金转眼打水漂
受害者遭遇
1月25日，从老家过年返甬的王小姐，因为在市区某超市当收银员，于是在网上想在鼓楼附近租一套房子，位置和自己上班的地方比较近，交通方便。
她通过网上留下的联系方式联系了“房东”。双方约定了时间，“房东”将王小姐带到了出租房。
王小姐比较了一下价格，相对来说要便宜很多。但“房东”提出房租必须得一年一付，租费为1万多元，而且房子目前还有租客，她要到3月初才能住进来。
“房东”一看她犹豫了，马上告诉她已经有好多人来这边预约过了，错过就没机会了。
王小姐心想，既然“房东”有钥匙开门，应该问题不大。她马上去银行取钱交给了“房东”，“房东”打了一个收条给她，说到时候电话联系。
第二天，当她早早地赶到出租房时，惊呆了。门口已经等着好几个人，一打听，他们也是按期赶来拿钥匙入住的。
这时，她才明白，所谓的“房东”其实是骗子，他通过月租的方式从别人手里将房子租来，然后在网上发布租房信息，之后假冒房东进行诈骗。
警方提醒
“二看、二听”防诈骗
鼓楼派出所民警梁庆：这类案件有一个特点，就是骗子通常与原房主签有短期的租房协议，因此手里会有房子的钥匙。他们在很短的时间内完成登广告、寻找承租人、制作假的房产证、骗取房租等一系列活动，下手目标通常是涉世未深的大学生。骗子抓住租房人的心态设下圈套。去看房时他会告诉你房子很紧俏，甚至找“托儿”一起“表演”，然后让你立刻做出决定，否则“房子就没了”。
主要的防范手段就是：一看“身份证件、户口本原件”，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件和复印件相比更容易甄别;二看“房屋权属证明原件”，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。一听，即多听房主介绍房子和小区周边的状况，从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况;二听，即从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看看是否属实。
除此以外，租房人在交纳年租的时候一定要谨慎，也可以通过交纳部分违约保证金的方式，尝试让房东同意分期付租金。
